Accompagnement Pour les habitant.e.s

Réhabiliter et transformer son bâti avec les aides de l’ANAH

La possibilité pour les projets d’habitat participatif de bénéficier des aides à la rénovation prévues par l’Etat, a passé un nouveau cap avec l’adoption le 12 novembre 2024 d’un dispositif expérimental bataillé de longue date par HPF et dont Regain a été moteur.

Dans ce contexte il nous a semblé pertinent de proposer aux collectifs une nouvelle offre d’accompagnement qui combine notre expertise auprès des collectifs + un soutien dans ce méandre des aides à la rénovation.

Nous avons donc passé les habilitations requises par l’ANAH afin de répondre aux exigences réglementaires : Audit énergétique, Plan pluriannuel de travaux, accompagnement “Mon Accompagnateur Rénov”, AMO au sens de l’ANAH – Regain ajoute une corde à son arc, c’est dorénavant dans nos cordes 🕶 !

Et bonne nouvelle, la mission est subventionnée à 50% !

Pour qui ?
  • Collectif disposant d'un bâti à réhabiliter
  • objectif : bénéficier des aides de l'ANAH
Le programme
Objectifs
  • monter son plan de travaux de réhabilitation énergétique
  • déposer son dossier de financement ANAH ou MaPrimeRénov

Avant tout engagement de votre part nous réaliserons un entretien préliminaire permettant de vérifier que votre situation permet d’obtenir les subventions de l’ANAH.

Deux situations peuvent se présenter :

  • vous rentrez dans le cadre du dispositif expérimental créé le 12 décembre 2024 (périmètres géographiques d’éligibilité)
  • vous ne rentrez pas dans le dispositif, auquel cas nous n’avons de solutions que pour les SCI et les SCIA.

La prestation d’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) de Regain comprend deux composantes :

– une composante technique qui consiste à réaliser l’audit énergétique de votre bâtiment, vous permettant de disposer de préconisations de travaux et d’une estimation de leur impact sur la consommation énergétique ; d’une aide à la décision en articulation avec votre architecte ou les entreprises qui vont évaluer le coût des travaux.

– une composante administrative qui consiste à vous accompagner dans le montage des dossiers ; estimer les aides que vous pourrez obtenir ; monter un plan de financement pour le reste à charge (calcul des quote-parts, recours au PTZ prêt à taux zéro…)

Notre accompagnement répond donc à 2 exigences obligatoires de l’ANAH :

  1. disposer d’un AMO (parfois appelé “Mon accompagnateur rénov” mais le terme correspond à l’AMO pour la maison individuelle)
  2. faire réaliser un audit énergétique.

Notre prestation est éligible aux subventions de l’ANAH, à savoir : subvention de 50% avec un plancher de 3000€ et un plafond de 1000€HT x nb de logements. La demande de subvention peut être déposée avant la réalisation des travaux et n’est pas remise en cause si les travaux ne sont pas réalisés.

Le coût de l’accompagnement est indicatif et devra être construit en fonction d’une première étape de travail avec le groupe, permettant de définir précisément les besoins.

Illustration pour un projet de 6 logements :

  • audit 2000€,
  • AMO accompagnement sur un an forfait 5 jours 3500€,
  • 2 déplacements forfait 400€,
  • soit un total de 5900€ ; subvention de 50% soit un reste à charge de 2950€ pour le groupe.

Plusieurs missions complémentaires peuvent être ajoutées :

  • mandataire administratif (nous réalisons toutes les démarches de A à Z en votre nom) (éligible subvention)
  • dossiers MaPrimeRénov individuels en plus (éligible subvention)
  • DTG complet (diagnostic technique global), incluant le PPT (plan pluriannuel de travaux), etc. (non éligible subvention)

Nous ne réalisons pas les diagnostics “courants” tels que plomb, amiante, termites et DPE règlementaire, pour lesquels vous ferez appel à un des nombreux diagnostiqueurs qui existent partout.

forfaitaire (mixte visio-présentiel)
2950€
Pierre-Charles Marais
06.81.91.73.63

Cet accompagnement est réalisé par

Pierre-Charles Marais
Pierre-Charles Marais, architecte de formation, a mis les techniques de conception participative au cœur de son travail. Depuis 2017 au sein de Regain, Pierre-Charles travaille sur les faisabilités urbanistiques, la conception participative et le suivi de la phase chantier tout en étant très apprécié des groupes qu’il accompagne pour sa capacité d’écoute et ses valeurs humaines. A titre personnel il habite au "53", un habitat participatif à Forcalquier.
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