Accompagnement Pour les habitant.e.s

Réhabiliter en SCIA : de l’audit énergétique à MaPrimeRénov

Notre expertise des projets en SCIA se développe avec l’avancement de projets de plus en plus nombreux en réhabilitation : nous avons accompagné de nombreux collectifs à monter leur structure, boucler leur budget, acquérir un lieu. La phase des travaux génère de nouveaux défis auxquels nous voyons que nous pouvons aider les collectifs. Parmi les problématiques qui se posent se trouve l’accès aux dispositifs publics d’aide à la réhabilitation et en particulier “MaPrimeRénov”. Ce dispositif très normé propose des subventions importantes, prévues pour la maison individuelle et les copropriétés – l’habitat participatif a du mal à rentrer dans leurs cases…

Pour tordre la main à ce système, nous avons donc passé les habilitations exigées par l’ANAH et défini une méthodologie qui permettra à la plupart des SCIA d’accéder aux subventions de MaPrimeRénov. L’accès à ces aides est conditionné à un accompagnement par un professionnel spécialisé… Regain est là 🕶 !

Pour qui ?
  • Collectif en SCIA disposant d'un bâti à réhabiliter
Le programme
Objectifs
  • monter son plan de travaux de réhabilitation énergétique
  • déposer son dossier MaPrimeRénov

Avant tout engagement de votre part nous réaliserons un entretien préliminaire permettant de vérifier que votre situation permet d’obtenir les subventions de l’ANAH.

La prestation d’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) de Regain comprend deux composantes :

– une composante technique qui consiste à réaliser l’audit énergétique de votre bâtiment, vous permettant de disposer de préconisations de travaux et d’une estimation de leur impact sur la consommation énergétique ; d’une aide à la décision en articulation avec votre architecte ou les entreprises qui vont évaluer le coût des travaux.

– une composante administrative qui consiste à vous accompagner dans le montage du dossier MaPrimeRénov, de façon à ce que cela rentre dans les cases de l’ANAH ; estimer les aides que vous pourrez obtenir ; monter un plan de financement pour le reste à charge (calcul des quote-parts, recours au PTZ prêt à taux zéro…)

Notre accompagnement répond donc à 2 exigences obligatoires de l’ANAH :

  1. disposer d’un AMO (parfois appelé “Mon accompagnateur rénov” mais le terme correspond à l’AMO pour la maison individuelle)
  2. faire réaliser un audit énergétique.

Notre prestation est éligible aux subventions de l’ANAH, à savoir : subvention de 50% avec un plancher de 3000€ et un plafond de 1000€HT x nb de logements. La demande de subvention peut être déposée avant la réalisation des travaux et n’est pas remise en cause si les travaux ne sont pas réalisés.

Nous avons calculé ainsi le coût de l’accompagnement : audit 2000€ HT, accompagnement sur un an forfait 5 jours 3375€HT, 2 déplacements forfait 400€ HT, soit un total de 5775€ HT ou 6930€TTC.

Exemple : sur un projet de 6 logements, le reste à charge serait 3465€TTC pour le groupe.

Plusieurs missions complémentaires peuvent être ajoutées, elles aussi éligibles à la subvention ANAH :

  • mandataire administratif (nous réalisons toutes les démarches de A à Z en votre nom),
  • dossiers MaPrimeRénov individuels en plus
  • DTG complet (diagnostic technique global), incluant le PPT (plan pluriannuel de travaux), etc.

Nous ne réalisons pas les diagnostics “courants” tels que plomb, amiante, termites et DPE règlementaire, pour lesquels vous ferez appel à un des nombreux diagnostiqueurs qui existent partout.

forfaitaire (mixte visio-présentiel)
6930€ TTC
Pierre-Charles Marais
06.81.91.73.63

Cet accompagnement est réalisé par

Pierre-Charles Marais
Pierre-Charles Marais, architecte de formation, a mis les techniques de conception participative au cœur de son travail. Depuis 2017 au sein de Regain, Pierre-Charles travaille sur les faisabilités urbanistiques, la conception participative et le suivi de la phase chantier tout en étant très apprécié des groupes qu’il accompagne pour sa capacité d’écoute et ses valeurs humaines. A titre personnel il habite au "53", un habitat participatif à Forcalquier.
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