Agir pour l’habitat participatif en tant qu’investisseur solidaire
Regain a mis au point un montage juridique et financier qui permet de produire du logement social accessible et écologique, grâce à des investisseurs solidaires qui viennent compléter les financements du logement social.
Le projet est monté sous la forme d’une coopérative d’habitants dont les locataires sont aussi associés et vont prendre en charge la gestion de leur habitat collectif :
Les grands principes d'une coopérative d'habitant.e.s
Colllectivement propriétaires
Les habitant.e.s sont collectivement propriétaires et titulaires de parts sociales
Individuellement locataires
Les habitant.e.s sont individuellement locataire via le bail de locatoin
Gouvernance partagée
La gouvernance est celle d’une coopérative :
1 personne = 1 voix
Montage financier
Le montage financier du projet repose pour 60% sur un Prêt Locatif Social (emprunt bancaire), et pour 40% sur des investisseurs citoyens. Les investisseurs percevront une rémunération annuelle de 2%.
Pourquoi investir ?
Un investissement 100% solidaire :
il finance des logements de qualité et abordables pour des ménages qui en ont besoin.
Un investissement sûr :
à l’abri de la volatilité des marchés financiers, dans une coopérative construite pour le monde d’aujourd’hui (habitat écologique, structure bois et matériaux biosourcés) dont les membres sont engagés et investisseurs
Un investissement rémunéré à 2% :
la rémunération est intégrée dans les loyers des locataires coopérateurs, elle est sûre et pérenne.
Un investissement liquide :
Il peut être récupéré sous 3 mois (dès la fin de la construction des logements).
Un investissement qui a du sens :
un projet social et innovant en milieu rural.
Prochainement, le projet de Volx sera co-financé grâce à des investisseurs solidaires.