Accompagnement Pour les habitant.e.s

Mettre en oeuvre un montage en SCIA pour son projet

Vous avez fait le choix de la SCIA et vous avez un terrain en vue ?

Regain vous accompagne pour la création et dans la mise en œuvre opérationnelle de la SCIA.

Notre expérience sur le montage en SCIA nous a permis de mettre au point des outils éprouvés. Cet accompagnement intègre les dimensions juridiques, financières et fiscales et peut être réalisé entièrement à distance.

Dans le cadre de cet accompagnement, nous pouvons également vous mettre en relation avec un notaire et un expert-comptable spécialisés sur les SCIA.

Voici une petite vidéo expliquant pourquoi choisir une SCIA pour son projet d’habitat participatif :

Pour qui ?

Collectif d'habitants qui a fait le choix de la SCIA

Objectifs

Former un collectif au montage opérationnel d'une Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)
Transmettre et expliquer les modèles et outils indispensables pour monter une SCIA (statuts & annexes, tableurs financiers, cahiers de procédures...)
Suivre le collectif pour l'aider à personnaliser ces outils à sa situation particulière
Accompagner pas à pas le collectif dans le montage opérationnel juridique et financier jusqu'à la finalisation du montage en SCIA

1. Formation

Comprendre le montage juridique et financier de la SCIA et sa mise en œuvre : principes généraux, attribution en propriété ou en jouissance, pièces annexes obligatoires, budget, plan de financement, calendrier de mise en œuvre, etc.

(Plusieurs temps de formation courte en visioconférence au fur et à mesure de l’avancement du groupe)

2. Transmission

Regain met à disposition du groupe des modèles de documents :

Sur le montage juridique :
– statuts
– règlement de jouissance
– écrit spécial équivalent
Sur le montage financier :
– budget d’opération
– cahier de procédure des appels de fonds
– suivi financier du chantier

3. Suivi

Accompagnement personnalisé construit avec le groupe en fonction de ses besoins et de la complexité du projet.

L’accompagnement alterne pédagogie pour permettre au groupe d’éclairer ses choix et expertise dans l’élaboration des documents juridiques et financiers et le suivi du projet avec le notaire choisi par le groupe

4. Hotline

Regain répond à toutes les questions que se pose le groupe (par mail et téléphone) pour l’aider à personnaliser les outils juridiques et financiers et résoudre les difficultés.

Suivi pendant une année

4860€ TTC

Pierre Levy

plevy@regain-hg.org

06.35.48.26.03

Cet accompagnement est réalisé par

Pierre Levy

Pierre Lévy, anthropologue de formation, a fondé Regain en 2009. Pierre développe une expertise sur la gestion de projets complexes, le pilotage partenarial, l’animation de dynamiques collectives et les montages juridiques et financiers de l’habitat participatif. Il est habitant à titre personnel dans la SCIA « Les Colibres » à Forcalquier.

Pierre-Charles Marais

Pierre-Charles Marais, architecte de formation, a mis les techniques de conception participative au cœur de son travail. Depuis 2017 au sein de Regain, Pierre-Charles travaille sur les faisabilités urbanistiques, la conception participative et le suivi de la phase chantier tout en étant très apprécié des groupes qu’il accompagne pour sa capacité d’écoute et ses valeurs humaines. A titre personnel il habite dans un projet d'habitat participatif à Forcalquier.